4pokoje, z piwnicą, balkonem, Opaczewska35

Opis oferty

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie 72,60m2 (na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku bez windy z 1993 roku) z komórką lokatorską (2,9 m²) przy ul. Opaczewskiej 35 na warszawskiej Ochocie. Lokal w stanie do remontu, co daje możliwości aranżacji według własnych potrzeb i upodobań. Mieszkanie jest narożne i doskonale doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji (południowo-wschodniej) okien. Stan techniczny lokalu i budynek: Mieszkanie w stanie do remontu. Instalacja elektryczna w mieszkaniu: nie była wymieniana. Budynek z 1993 roku, w którym zostały już wymienione piony wodno-kanalizacyjne (2008r), najbliższe prace remontowe części wspólnych będą obejmować instalację elektryczną na klatkach + same klatki (w ciagu1-2lat) W budynku znajduje się również rowerownia dostępna dla mieszkańców. Rozkład mieszkania: -Przedpokój -Pokój dzienny (ekspozycja południowa) -Osobna widna kuchnia (ekspozycja południowa) -3 sypielnie/pokoje ( z ekspozycją wschodnią) - Łazienka -Osobne WC / Pomieszczenie gospodarcze **(Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,9 m²) Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym). Czynsz administracyjny: - ok. 1 250 zł – 1 280 zł w tym: Eksploatacja i opłaty eksploatacyjne/administracyjne: ok. 1 053 zł (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, domofon, konserwacje oraz energię części wspólnych). Fundusz remontowy: ok. 200–230 zł. Lokalizacja i komunikacja: Bardzo dobra lokalizacja na Ochocie – blisko Parku Szczęśliwickiego (15 min. spacerem) W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska: centrum handlowe Blue City (500m) sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (150-200m) Cena podlega negocjacji. Oferta biura nieruchomości W razie zainteresowania oraz pytań zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Rodzaj zabudowy:

block

Ogrzewanie:

urban

Rynek:

secondary

Historia ceny