Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy, Stara Ochota

Oferuję do wynajęcia przytulne dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Filtrowej na Starej Ochocie. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy z lat 20., która zachowała swój wyjątkowy charakter. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Składa się z jasnego pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki. W części dziennej znajduje się rozkładana sofa, stolik z krzesłami. Aneks kuchenny wyposażony jest w płytę indukcyjną oraz lodówkę. Łazienka oferuje prysznic, toaletę oraz umywalkę z szafką. Sypialnia wyposażona jest w wygodne łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, zapewniając komfortową przestrzeń do wypoczynku i przechowywania. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z lustrzanymi drzwiami, które dodatkowo optycznie powiększają przestrzeń. Świetna lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do każdej części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, w tym centrum handlowe Złote Tarasy, a także restauracje, kawiarnie i bary. Mieszkanie jest dostępne od października . Umowa najmu zawierana jest na okres 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Czynsz najmu wynosi 3600 zł, na który składa się 500 zł za opłaty administracyjne oraz 3100 zł jako przychód dla właściciela. Dodatkowo płatny jest prąd i ponadnormatywne zużycie wody. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3500 zł. Zapraszam na prezentację nieruchomości. --- Certyfikat charakterystyki energetycznej wydany został dla nieruchomości o powierzchni 100 mkw, z której wyodrębniony został oferowany (34 mkw) lokal. Parametry wyliczone dla łącznej powierzchni 100 mkw: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 77.41 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 116.64 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 97.93 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0305 %.