Studio | 37.18 m2 | Internet w cenie | Bezpośrednio

English version below - Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie Studio o powierzchni 37.18 m², położone na drugim piętrze apartamentowca z 2022 roku, wyposażonego w windę, całodobową ochronę oraz recepcję. Mieszkanie posiada klimatyzację, zapewniając komfort w każdej porze roku. Apartamentowiec znajduje się w doskonałej lokalizacji – pomiędzy Browarami Warszawskimi a Fabryką Norblina, w samym sercu historycznej części Woli, w otoczeniu nowoczesnych biurowców. W pobliżu znajduje się stacja metra Rondo Daszyńskiego, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon: podwójne łóżko 160 cm x 200 cm, szafa, szafki nocne, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami • Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap • Łazienka: prysznic, umywalka z szafką, pralka • Przedpokój • Szafy w zabudowie • Klimatyzacja OPŁATY: · Czynsz najmu: 3 735 PLN/miesięcznie · Opłata eksploatacyjna: 818 PLN/miesięcznie Razem: 4 553 PLN/miesięcznie Dodatkowo: · Ubezpieczenie najmu: od 47,37 PLN/miesięcznie · Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników · Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) · Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji) INTERNET w cenie najmu Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 550 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN: Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. • Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia • Przejrzyste zasady najmu • Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu • Zwierzęta mile widziane • Internet w cenie najmu SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 80,4 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 96,2 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 78,0 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,02715 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 % We offer a spacious, bright Studio apartment with an area of 37.18 m², located on the second floor of an apartment building from 2022, equipped with an elevator, 24-hour security, and a reception desk. The apartment has air conditioning, ensuring comfort in every season. The apartment building is located in an excellent location – between Browary Warszawskie and Fabryka Norblina, in the very heart of the historic part of Wola, surrounded by modern office buildings. Nearby is the Rondo Daszyńskiego metro station, which provides quick and convenient access to various parts of the city. ROOM LAYOUT: • Living room: double bed 160 cm x 200 cm, wardrobe, bedside tables, modern TV cabinet, table with chairs • Kitchenette: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood • Bathroom: shower, sink with cabinet, washing machine • Hallway • Built-in wardrobes • Air conditioning FEES: · Rent: 3 735 PLN/month · Service charge: 818 PLN/month Total: 4 553 PLN/month Additionally: · Rental insurance: from 47,37 PLN/month · Utilities (water, electricity, heating, waste disposal) - according to consumption based on meters · Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (one-off payment) · Deposit: equivalent to one month's rent + average monthly utility consumption (subject to a positive result of full verification) INTERNET included in the rental price Offer for a 12-month lease. Possibility to rent a parking space in the underground garage for 550 PLN/month. ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN: Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure. • Rent directly from the owner – no commission • Secure and stable contract with the possibility of extension • Transparent rental rules • Possibility of registration of residence based on the lease agreement • Pets welcome • Internet included in the rental price ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS: • Annual useful energy demand indicator EU = 80.4 kWh/(m2-year) • Annual final energy demand indicator EK = 96.2 kWh/(m2-year) • Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 78.0 kWh/(m2-year) • Specific CO2 emission. ECO2 = 0.02715 t CO2/(m2-year) • Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00 %