REZERWACJA Zabytkowa kamienica, Filtrowa 62 – 2 pokoje, 62 m², parter

Opis oferty

Sprzedam mieszkanie w klimatycznej, przedwojennej i zabytkowej kamienicy przy Filtrowej 62 na Starej Ochocie – budynku zaprojektowanym w latach 1936–1938 przez architekta Wacława Ryttela dla Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Kamienica ma bramę zarówno od Filtrowej, jak i od Niemcewicza 3. O mieszkaniu Na 62 m² składają się dwa przestronne pokoje, duża kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie jest wysokie (2,9 m), a wszystkie pomieszczenia mają okna, dzięki czemu – mimo lokalizacji na parterze – wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. Układ dwustronny: okna wychodzą zarówno na spokojną ulicę, jak i na podwórko. Grube, przedwojenne mury zapewniają naturalny komfort termiczny – latem chłodno, zimą ciepło. W budynku nie ma gazu. Mieszkanie przeszło generalny remont 13 lat temu, a 3 lata temu zostało odświeżone. Jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia, wszystkie sprzęty są energooszczędne. Do lokalu przynależy przestronna piwnica. Mieszkanie daje wiele możliwości. Można wprowadzić się od razu, bez żadnych nakładów. To również świetna propozycja inwestycyjna pod wynajem – w pełni wyposażone i funkcjonalne. Jest to też doskonała okazja dla osób szukających projektu do odnowienia w stylu retro: pod panelami zachował się oryginalny drewniany parkiet , a w łazience – przedwojenny gorset , co daje ogromny potencjał na przywrócenie klimatu przedwojennego wnętrza. O kamienicy Budynek zachwyca charakterystyczną modernistyczną architekturą: zaokrąglonym narożnikiem z długimi balkonami, okrągłymi oknami w oficynie oraz klinkierowymi zdobieniami pasów na elewacji od podwórka. Elewacja frontowa została starannie odrestaurowana pod nadzorem konserwatora zabytków – tynki wykonano na wzór oryginalnych, dzięki czemu budynek odzyskał swój stylowy, przedwojenny charakter. Klinkier i podwórko czekają jeszcze na odnowienie w kolejnym etapie prac. To nieruchomość z bogatą historią : podczas Powstania Warszawskiego mieścił się tu sztab IV Obwodu Ochota Armii Krajowej, a ślady tamty

Opłaty dodatkowe:

1000

Rodzaj zabudowy:

tenement

Ogrzewanie:

urban

Rynek:

secondary

Historia ceny