Real foto z dużego tarasu! 3-pok, 57m2 jasne, przestronne, Powiśle

Please scroll down for English description. Sprawdź film! Uwaga: Wszystkie ściany w sypialniach zostały odmalowane na neutralny, biały kolor. Osobom zainteresowanym chętnie prześlę film z prezentacją mieszkania. Szukasz komfortowego mieszkania z wyjątkowym widokiem w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie! Oferuję na wynajem funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą przy ul. Okrąg 4 (Powiśle / Solec). Z okien oraz dużego tarasu (ok. 16 m²) rozpościera się panoramiczny widok na serce stolicy. Układ i wyposażenie pomieszczeń: Przestronny salon (ok. 25 m²): Połączony z jasną, w pełni wyposażoną kuchnią (kuchenka, okap, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka). Salon do własnej aranżacji meblowej – obecnie znajduje się tam szafka ścienna, stolik kawowy i sofa. Główna sypialnia (ok. 15 m²): Z bezpośrednim wyjściem na duży taras i spektakularnym widokiem na centrum i wieżowce. Mniejszy pokój / Gabinet (ok. 6 m²): Doskonały jako biuro do pracy zdalnej, pokój dla dziecka lub garderoba (obecnie bez łóżka i biurka, wyposażony w szafkę ścienną). Łazienka: Wygodna umywalka, kabina prysznicowa, pralka oraz szafka. Osobne WC: Z umywalką i bidetką. Przedpokój: Pojemna szafa w zabudowie przesuwnej. Lokalizacja – Zielona enklawa na Powiślu: Zieleń i rekreacja: Park im. Edwarda Śmigłego-Rydza oraz Bulwary Wiślane tuż pod blokiem. Krótki spacer dzieli Cię od Agrykoli i Łazienek Królewskich. Infrastruktura: Modne kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki. Komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic. Opłaty i warunki wynajmu: Czynsz najmu: 3 990 zł Czynsz administracyjny: 1 400 zł (zawiera zaliczki na CO i wodę) Łącznie opłaty stałe: 5 390 zł Prąd, gaz i rozliczenie mediów: według zużycia Kaucja: 8 000 zł Parking: Możliwość wyrobienia Abonamentu Mieszkańca w strefie SPPN na podstawie umowy najmu. Dostępność: Mieszkanie wolne od 1 października 2026 r. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! ================ ENGLISH ================= I speak English, feel free to reach out! Check out the video recording! Note: All bedroom walls have been freshly repainted in a neutral white color. A video walkthrough of the apartment is available upon request. Are you looking for a comfortable apartmen t with an exceptional view in one of Warsaw's most sought-after districts? This offer is for you! I offer for rent a functional, 3-room apartment located on the 7th floor of an 8-story building with an elevator at Okrąg 4 Street (Powiśle / Solec). From the windows and the large terrace (approx. 16 m²), you can enjoy a breathtaking panoramic view of the heart of the capital. Layout and Equipment: Spacious Living Room (approx. 25 m²): Connected to a bright, fully equipped kitchen (stove, range hood, oven, fridge with freezer, dishwasher). Living room open for your own furniture arrangement (currently includes a wall-mounted cabinet). Master Bedroom (approx. 15 m²): Direct access to the large terrace with a spectacular view of the city center and skyscrapers. Smaller Room / Home Office (approx. 6 m²): Perfect as a remote work office, children's room, or walk-in closet (currently no bed or desk, equipped with a wall-mounted cabinet). Bathroom: Walk-in shower, comfortable sink, washing machine, and storage cabinet. Separate Toilet: Equipped with a sink and hand bidet. Hallway: Spacious built-in sliding wardrobe offering plenty of storage. Location – Green Oasis in Powiśle: Greenery & Recreation: Edward Śmigły-Rydz Park and the Vistula Boulevards right outside the building. A short walk to Agrykola and Łazienki Królewskie Park. Infrastructure: Trendy cafes, restaurants, grocery stores, and services just around the corner. Transport: Excellent public transport connections to the city center and other districts. Fees and Rental Terms: Base Rent: 3,990 PLN Administrative Fee (Czynsz): 1,400 PLN (includes advance payments for heating and water) Total Fixed Monthly Cost: 5,390 PLN Utilities: Electricity, gas, and water/heating overages billed according to consumption. Security Deposit: 8,000 PLN Parking: Tenants can apply for a Resident Parking Permit in the paid parking zone (SPPN) based on the lease agreement. Availability: Available from October 1, 2026. Feel free to contact me to schedule a viewing in person!