Cicha kawalerka z dużą kuchnią i potężnym potencjałem na Boernerowie

Opis oferty

Na sprzedaż jasna i niezwykle ustawna kawalerka o powierzchni 36,75 m² , położona na 2 piętrze w niskim, dwupiętrowym budynku z cegły (lata 50.) przy ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 47 na Boernerowie. Ogromnym atutem mieszkania jest jego wysokość – obecnie to 272 cm , a po zdemontowaniu zbędnego ocieplenia sufitu można uzyskać 300 cm , co nadaje wnętrzu wyjątkowy, loftowy charakter. Układ pomieszczeń: Ustawny salon: 18m2 Duża, oddzielna kuchnia z oknem: 13m2 (z miejscem na rodzinny stół) Łazienka: 3 m2 Przedpokój: 2,75 m2 Do mieszkania przynależy pojemna komórka lokatorska (6m2). Mieszkanie jest do generalnego remontu, co daje możliwość idealnego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub pod kątem inwestycji. Możliwości aranżacyjne podczas remontu: Tworzenie układu 2-pokojowego: Łatwa możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do pokoju dziennego i zyskania osobnej, dużej sypialni (13m) lub gabinetu w miejscu obecnej kuchni. Aranżacja w stylu otwartego Studia / Loftu: Otwarcie przestrzeni pozwala uzyskać wyjątkowo przestronne mieszkanie z dużą strefą dzienną i wyodrębnioną jadalnią. Możliwość przywrócenia oryginalnej wysokości 3m po zdjęciu ocieplenia sufitowego. Po remoncie dachu jest ono całkowicie zbędne. Stan prawny i opłaty: Forma własności: Odrębna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt, czysta hipoteka). Czynsz: 860 zł / miesięcznie. Główne atuty mieszkania i budynku: Światło i przestrzeń: Duże okna o zachodniej ekspozycji oraz wysokie sufity potęgują poczucie przestrzeni. Solidne budownictwo: Trwała konstrukcja z cegły, grube ściany, czysta i zadbana klatka schodowa. Wygodne parkowanie: Bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem. Lokalizacja – Unikalny mikroklimat Boernerowa: Cisza i kameralny klimat: Boernerowo to wyjątkowe, zabytkowe osiedle-ogród na Bemowie. Dominuje tu niska, willowa zabudowa, brak miejskiego pędu i wyjątkowo bezpieczna atmosfera. Bliskość natury (Płuca Warszawy): Budynek jest otoczony pasa

Opłaty dodatkowe:

860

Rodzaj zabudowy:

block

Ogrzewanie:

boiler_room

Rynek:

secondary

Historia ceny