Biuro 3 pokoje 56m2 Metro Wierzbno Autobus Tramwaj

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 56 mkw, zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, w kameralnej willowej okolicy. To idealna propozycja dla firm poszukujących spokojnego miejsca do pracy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Lokal znajduje się na pierwszym, ostatnim piętrze w willi z 1974 roku, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności biurowej. Układ i standard lokalu: trzy ustawne, niezależne pokoje, open space z częścią socjalną, toaleta, klatka schodowa, dwa duże balkony, bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń, na podłogach parkiet (wykładziny biurowe zostały usunięte). Lokal doskonale sprawdzi się jako: ciche biuro dla małej lub średniej firmy, kancelaria prawna, biuro rachunkowe lub doradcze, biuro architektoniczne, projektowe lub IT, pracownia kreatywna, biuro dla freelancerów lub działalności wymagającej spokojnego otoczenia. Lokalizacja i komunikacja: metro Wierzbno – ok. 250 m, przystanki autobusowe i tramwajowe (Al. Niepodległości, ul. Puławska) – ok. 300 m, szybki dojazd do centrum miasta, blisko do biznesowej części Warszawy w okolicy sporo restauracji, gdzie można się spotkać z klientami Pod domem ogólnodostępne jedno miejsce postojowe BEZ strefy płatnego parkowania. Do ceny najmu należy doliczyć koszt zużycia mediów - zaliczki w wysokości 1000 zł/mc. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia rachunek. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. English description: A 56-square-meter office space is available for rent in Warsaw’s Mokotów district, in a quiet residential neighborhood. This is an ideal option for companies looking for a quiet place to work, away from the hustle and bustle of the city, yet with excellent access to public transportation. The space is located on the first (top) floor of a villa built in 1974, surrounded by low-rise single-family homes, which provides a comfortable environment for office operations. Layout and condition of the space: three spacious, separate rooms, an open space with a break area, a restroom, stairwell, two large balconies, excellent natural light in all rooms, parquet flooring (office carpeting has been removed). The space is ideal as: a quiet office for a small or medium-sized company, a law firm, accounting firm, or consulting firm, an architecture, design, or IT firm, a creative studio, an office for freelancers or businesses requiring a quiet environment. Location and transportation: Wierzbno Metro Station – approx. 250 m, bus and tram stops (Al. Niepodległości, ul. Puławska) – approx. 300 m, quick access to the city center, close to Warsaw’s business district plenty of restaurants in the area where you can meet with clients One public parking space available in front of the building, OUTSIDE the paid parking zone. Utility costs are to be added to the rent— advance payments of 1,000 PLN/month. A security deposit is required. The owner issues the invoice. Please feel free to contact me to schedule a viewing. Struktura kosztów Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 000 zł) Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym Woda: W czynszu administracyjnym Prąd: W czynszu administracyjnym Gaz: Internet: Indywidualna umowa TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa Miejsce postojowe: W czynszu najmu Podstawowe Czynsz najmu : 4 000 PLN Powierzchnia : 56,00 mkw. Liczba pokoi : 3 Piętro : 1 Opłaty Kaucja : 7000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 000 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : W czynszu adm. Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu Podstawowe informacje Rodzaj : Piętro domu Stan lokalu : Dobry Umeblowanie : Częściowe Salon : 12 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Zamrażarka, Zlewozmywak, Wyposażenie łazienek : Umywalka, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : Inne, Budynek Rok budowy : 1950 Stan budynku : Dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Nie Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2 Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Kolejka podmiejska, Lotnisko, Metro, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kort tenisowy, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy . Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność