Browary Warszawskie l 3 pokoje l 70m2 l Wola l AC

Z przyjemnością prezentujemy do wynajęcia nowo urządzony, 3-pokojowy apartament wykończony w wysokim standardzie na strzeżonym osiedlu przy ul. Grzybowskiej 37 (Wola). Apartament znajduje się na 7. piętrze nowego, 18-kondygnacyjnego budynku z windą, całodobową ochroną i monitoringiem. ⸻ ENGLISH DESCRIPTION BELOW UKŁAD Lokal został urządzony we współpracy z projektantem wnętrz, do wykończenia wykorzystano materiały wysokiej jakości. W mieszkaniu dominuje stonowana kolorystyka o eleganckim charakterze — dębowa podłoga 1 klasy, zabudowa meblowa wykończona wysokiej jakości fornirem, drzwi bezprzylgowe. Apartament oferuje: - Salon z aneksem kuchennym, 5-osobowym narożnikiem, stołem z krzesłami, stolikiem kawowym, ścianką RTV z telewizorem oraz klimatyzacją , - W pełni wyposażoną kuchnię z wyspą ze spieku kwarcowego Calacatta Oro Gold , frontami wykończonymi lakierem i lustrem antycznym, lodówką w zabudowie, zmywarką, wbudowanym ekspresem do kawy , piekarnikiem, płytą indukcyjną, kranem z wyciąganą wylewką oraz okapem wysokiej jakości, - Sypialnię główną z dwuosobowym łóżkiem (materac 160 cm) , szafą na wymiar, konsolą, 2 stolikami nocnymi i klimatyzacją — do sypialni przynależy prywatna łazienka , - Drugą sypialnię z sofą, dużą szafą na wymiar, konsolą i pufą, - Dwie łazienki z zestawami podtynkowymi i prysznicami walk-in z odpływem liniowym i deszczownicą — w łazienkach pralko-suszarka, pralka, suszarka elektryczna oraz duże lustra, - Oddzielne WC z wolnostojącą umywalką i lustrem, - Przedpokój z dużą, wbudowaną szafą na wymiar, - Duży balkon. LOKALIZACJA Apartament znajduje się przy ul. Grzybowskiej 37, w prestiżowej części Woli, przy granicy ze Śródmieściem, blisko centrów biurowych (Rondo ONZ, Rondo Daszyńskiego). Doskonała baza komunikacyjna — 5 minut do stacji metra ONZ. W pobliżu liczne punkty usługowe i gastronomiczne, a w najbliższym sąsiedztwie Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz galeria handlowa Złote Tarasy. UDOGODNIENIA - Klimatyzacja (salon i sypialnia), - Wysoki standard wykończenia — projekt wnętrz, dębowa podłoga 1 klasy, - Zabudowa meblowa na wymiar, - Pralka i suszarka, - Strzeżone osiedle, całodobowa ochrona i monitoring, - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne), CENA 12 000 PLN + czynsz administracyjny ok. 770 PLN Rachunki za energię elektryczną według zużycia. Jest potrzebna kaucja zabiezpieczajaca ⸻ For rent: a newly furnished 3-room apartment finished to a high standard in a gated residential complex at 37 Grzybowska Street (Wola). The apartment is located on the 7th floor of a new 18-storey building with an elevator, 24/7 security and monitoring. LAYOUT The apartment was furnished in collaboration with an interior designer, using high-quality materials. It features an elegant, neutral colour palette — premium-grade (1st class) oak flooring, custom furniture finished with high-quality veneer, and frameless doors. The apartment offers: - A living room with a kitchenette, a 5-seater corner sofa, dining table with chairs, coffee table, TV wall with television and air conditioning , - A fully equipped kitchen with a Calacatta Oro Gold sintered quartz island, lacquered and antique-mirror cabinet fronts, built-in refrigerator, dishwasher, built-in coffee machine , oven, induction cooktop, pull-out faucet and a high-quality extractor hood, - Master bedroom with a double bed (160 cm mattress) , custom wardrobe, console table, 2 nightstands and air conditioning — with a private en-suite bathroom, - A second bedroom with a sofa, large custom wardrobe, console table and a pouf, - Two bathrooms with concealed fixtures and walk-in showers with linear drains and rainfall showerheads — including a washer-dryer, washing machine, electric dryer and large mirrors, - A separate WC with a freestanding sink and mirror, - A hallway with a large custom built-in wardrobe, - A large balcony. LOCATION The apartment is located at 37 Grzybowska Street, in a prestigious part of Wola, on the border with Śródmieście, close to major business centres (Rondo ONZ, Rondo Daszyńskiego). Excellent transport links — just 5 minutes from the ONZ metro station. The area offers numerous services and restaurants, with Browary Warszawskie, Fabryka Norblina and the Złote Tarasy shopping mall in the immediate vicinity. AMENITIES - Air conditioning (living room and bedroom), - High standard of finishing — interior design project, premium oak flooring, - Custom-made built-in furniture, - Washing machine and dryer, - Gated community, 24/7 security and monitoring, - Underground parking space (at an additional cost), PRICE 12,000 PLN + approx. 770 PLN administrative rent Electricity bills according to usage. A security deposit is required