Do wynajęcia wyjątkowy dom budynek użytkowy usługowy 180 m² + parking

Opis oferty

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I ATUTY HANDLOWE – ZYSKAJ DOSKONALĄ WIDOCZNOŚĆ! BLISKOŚĆ LOTNISKA I AOW ORAZ CENTRUM HANDLOWEGO WROCLAW FASHION OUTLET ​ Do wynajęcia reprezentacyjny, budynek użytkowo-biurowy o łącznej powierzchni ok. 180 m² (3 poziomy po ok. 60 m²), zlokalizowany bezpośrednio przy głównej, bardzo uczęszczanej ulicy Strzegomskiej 242a we Wrocławiu. ​ Budynek położony jest w strategicznym punkcie komunikacyjnym – vis-à-vis dużego parkingu Park & Ride (Strzegomska - Rogowska) oraz przystanków komunikacji miejskiej/tramwajowej. Ogromne natężenie ruchu kołowego i pieszego zapewnia doskonały potencjał reklamowy (możliwość umieszczenia banerów, szyldów oraz kasetonów świetlnych widocznych bezpośrednio z ulicy Strzegomskiej). ​ Oferta idealna pod: ​- Siedzibę firmy / biuro obsługi klienta / IT / biuro rachunkowe, ​- Gabinety medyczne, stomatologiczne, kosmetologiczne lub medycyny estetycznej, ​- Szkołę językową, placówkę edukacyjną, szkoleniową lub przedszkole/niepubliczny punkt przedszkolny, ​- Kancelarię prawną, biuro architektoniczne lub placówkę ubezpieczeniowo-finansową. ​ STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO: ​- Prywatny parking: Utwardzony plac z kostki brukowej i kamienia na terenie posesji, mieszczący 8–10 samochodów (wyjątkowy atut przy ul. Strzegomskiej). ​- Wjazd: Automatyczna brama wjazdowa sterowana zdalnie (na pilota). ​- Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, - monitorowany (kamery) oraz wyposażony w nowoczesną instalację alarmową. - Klimatyzacja Split - Rolety antywłamaniowre elektryczne zewnętrzne ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: Budynek po termomodernizacji (dobrze ocieplony), wyposażony w nowoczesne okna 3-szybowe (niskie koszty ogrzewania i świetne wyciszenie od ulicy) ​+ rolety antywłamaniowre elektryczne zewnętrzne MEDIA: Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, sieć teleinformatyczna i energetyczna. ​ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE OK. 180 m²): ​Uwaga: Załączone rzuty mają charakter poglądowy i mogą delikatnie różnić się od stanu aktualnego w budynku. ​ 1. PARTER (ok. 60 m²) –

Rodzaj zabudowy:

semi_detached

Historia ceny