Dwa Poziomy | 180 m² | Taras 25 m² | 4 sypialnie

Mamy zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkowy Apartament w kameralnym budynku i dzielnicy, zapewniającej cisze i spokój. Wilanów Niski po stronie Pałacu. OPIS NIERUCHOMOŚCI Komfort życia porównywalny z domem, bez obowiązków związanych z jego utrzymaniem. Spektakularna strefa dzienna z kominkiem i designerskimi schodami Słoneczny taras o powierzchni 25 m² Kameralny budynek w prestiżowej części Wilanowa, 4 sypialnie (3 na pietrze i jedna na dole, która byłaby idealnym miejscem na gabinet lub gościnną sypialnię), 3 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze przy kuchni 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym Zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną apartament wyróżnia się odważną, ponadczasową estetyką i przemyślanym układem, który wyraźnie oddziela reprezentacyjną strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej. To przestrzeń stworzona do życia - komfortowa i pełna naturalnego światła. Dzięki powierzchni 180 m² oraz dwóm poziomom apartament stanowi doskonałą alternatywę dla domu. Oferuje podobną przestrzeń i wygodę, jednocześnie zapewniając bezpieczeństwo, prywatność oraz komfort życia w kameralnym apartamentowcu. Sercem apartamentu jest imponująca strefa dzienna z kominkiem, wysokimi sufitami oraz efektownymi schodami, które nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Naturalnym przedłużeniem salonu jest słoneczny taras o powierzchni 25 m². To miejsce stworzone do porannej kawy, rodzinnych posiłków i spotkań z przyjaciółmi. Na górnym poziomie znajduje się prywatna strefa domowników - sypialnia master z własną garderobą i łazienką, dwie dodatkowe sypialnie, kolejna łazienka oraz pralnia. Na dolnym poziomie mieści się także dodatkowa sypialnia, która doskonale sprawdzi się jako pokój gościnny lub gabinet. LOKALIZACJA Położenie w niedalekim sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie łączy prestiż z codzienną wygodą. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, tereny zielone, niedaleko są restauracje, kawiarnie, sklepy oraz renomowane szkoły międzynarodowe. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie dla osób poszukujących spokoju bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 15 500 PLN / miesiąc Opłaty administracyjne i zaliczki na media: 2 000 PLN / miesiąc Kaucja: do ustalenia Dostępność: aktualnie dostępny Miejsca postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. We are pleased to present an exceptional apartment in an intimate building and district, offering peace and quiet. Lower Wilanów, on the Palace side. Comfort of living comparable to a house, without the responsibilities of maintaining one. Spectacular living area with a fireplace and designer staircase. Sunny terrace of 25 m². Intimate building in a prestigious part of Wilanów. 4 bedrooms: 3 upstairs and one downstairs, which would be an ideal space for a study or guest bedroom. 3 bathrooms. Walk-in wardrobe. Utility room next to the kitchen. 2 parking spaces in the underground garage. Designed by a renowned architectural studio, the apartment stands out with its bold, timeless aesthetic and well-thought-out layout, which clearly separates the representative living area from the private bedroom zone. It is a space created for living — comfortable and full of natural light. Thanks to its 180 m² area and two levels, the apartment is an excellent alternative to a house. It offers similar space and comfort, while also ensuring safety, privacy and the comfort of living in an intimate apartment building. The heart of the apartment is an impressive living area with a fireplace, high ceilings and striking stairs, which give the interior its unique character. A natural extension of the living room is the sunny terrace of 25 m². It is a place created for morning coffee, family meals and gatherings with friends. On the upper level, there is the private zone for household members — the master bedroom with its own walk-in wardrobe and bathroom, two additional bedrooms, another bathroom and a laundry room. On the lower level, there is also an additional bedroom, which will work perfectly as a guest room or study. LOCATION The location in close proximity to Wilanów Palace combines prestige with everyday convenience. Nearby, there are single-family houses, green areas, and not far away restaurants, cafés, shops and renowned international schools. It is one of the most valued locations in Warsaw for those seeking peace without giving up urban amenities. The apartment comes with two parking spaces in the underground garage. RENTAL TERMS: Monthly rent: 15,500 PLN / month Administrative fees and advance payments for utilities: 2,000 PLN / month Security deposit: to be agreed Availability: currently available Parking spaces: 2 spaces in the underground garage Minimum lease term: 12 months