PIĘKNE| 4 POKOJE 93m² | Wilanów Park | Po Odświeżeniu|2 Garaży w cenie

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 4-pokojowe mieszkanie znajdujące się w Wilanowie, przy al. Wilanowskiej 7 (Osiedle Wilanów Park). ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US • UKŁAD: Mieszkanie o powierzchni 93,11 m² składa się z: przestronnego, jasnego salonu z częścią jadalnianą oraz otwartą kuchnią, 3 oddzielnych, ustawnych sypialni, eleganckiej łazienki, osobnego WC, przedpokoju i holu z pojemnymi szafami i dużą ilością miejsca do przechowywania, balkonu o powierzchni ok. 10 m². Mieszkanie przed przekazaniem zostanie odświeżone i odmalowane, a kuchnia oraz łazienka przejdą odnowienie. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z meblami, częściowo umeblowanego lub bez mebli – do uzgodnienia z najemcą. W oknach zamontowano centralnie sterowane rolety antywłamaniowe. Całość mieści się na 1. piętrze w budynku z windą. Osiedle Wilanów Park jest osiedlem zamkniętym, monitorowanym i całodobowo chronionym, z zadbaną zielenią, alejkami spacerowymi oraz placami zabaw dla dzieci. • LOKALIZACJA: Apartament umiejscowiony jest na prestiżowym osiedlu Wilanów Park przy al. Wilanowskiej 7. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne, Szpital Medicover, a także renomowane szkoły, przedszkola i atrakcyjne tereny rekreacyjne. Doskonały punkt komunikacyjny. • UDOGODNIENIA: * Balkon (ok. 10 m²) 2 rodzinne miejsca postojowe w garażu podziemnym (w cenie najmu) Centralnie sterowane rolety antywłamaniowe Winda Osiedle zamknięte z całodobową ochroną i monitoringiem Plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla Elastyczność w kwestii umeblowania (pełne, częściowe lub brak) Dostępne do wynajęcia od połowy września 2026 r. (najem na min. 12 miesięcy, umowa najmu okazjonalnego). • CENA: Koszt wynajmu to 6 600 zł miesięcznie, dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości ok. 2 400 zł oraz prąd wg zużycia. 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym zawarte w cenie najmu. Kaucja: 8 000 zł. • MEDIA: * Ogrzewanie mi