Blisko Arkadii | 3 Sypialnie | 2 Miejsca Postojowe

APARTAMENT 126 M² NA POGRANICZU ŚRÓDMIEŚCIA I MURANOWA — 3 SYPIALNIE, 2 MIEJSCA GARAŻOWE I LOGGIA Mamy przyjemność zaprezentować przestronny apartament o powierzchni 126 m², położony na pograniczu Śródmieścia i Muranowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz komfortowym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Trzy sypialnie, dwie łazienki, loggia, komórka lokatorska i dwa miejsca postojowe tworzą kompletną przestrzeń do wygodnego życia. OPIS NIERUCHOMOŚCI przestronny salon z częścią wypoczynkową oraz wyjściem na loggię, funkcjonalna kuchnia, sypialnia z wyjściem na loggie dwie dodatkowe, ustawne sypialnie z własną garderobę, dwie komfortowe łazienki - jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic, hol z miejscem do przechowywania. Przemyślany układ pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, zapewniając komfort wszystkim mieszkańcom. Przestronny salon stanowi naturalne centrum apartamentu, natomiast trzy niezależne sypialnie dają możliwość stworzenia zarówno komfortowej przestrzeni dla rodziny, jak i dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego. Dodatkowym atutem jest loggia dostępna z salonu oraz jednej z sypialni, która stanowi przyjemne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Dwie pozostałe sypialnie posiadają własne garderoby, zapewniając dużą ilość miejsca do przechowywania. Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Funkcjonalny rozkład, liczne miejsca do przechowywania oraz dwie łazienki pozwalają komfortowo korzystać z przestrzeni przez większą rodzinę. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność apartamentu. LOKALIZACJA I OKOLICA Apartament położony jest na pograniczu Śródmieścia i Muranowa - jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy, która łączy miejski charakter z dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura usługowa, dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby można zrealizować w zasięgu krótkiego spaceru. Ogromnym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja. W kilka minut pieszo można dotrzeć do stacji metra Dworzec Gdański oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. Dla osób poruszających się samochodem istotnym udogodnieniem jest dogodny wyjazd na główne arterie Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się również tereny rekreacyjne i spacerowe. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od centrum handlowego Westfield Arkadia, oferującego szeroki wybór sklepów, restauracji i punktów usługowych. Dzięki temu lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących aktywny, miejski styl życia. INFORMACJE DODATKOWE: Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 2 200 PLN miesięcznie, Do apartamentu przynależy loggia, komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, Najemca ponosi dodatkowo koszty ponadnormatywnego zużycia mediów, energii elektrycznej oraz internetu. NASZA OPINIA To bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu z pełnym zapleczem niezbędnym do komfortowego życia. Trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoby, loggia, komórka lokatorska i dwa miejsca garażowe zapewniają wygodę na co dzień, a świetna lokalizacja pozwala korzystać z wszystkich udogodnień centrum Warszawy. Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. FUNCTIONAL APARTMENT | 3 BEDROOMS | 2 PARKING SPACES | STORAGE UNIT A spacious and thoughtfully designed 126 sqm apartment available for rent, perfectly suited for families or tenants seeking comfort, generous living space, and a functional layout. The property offers bright interiors, an abundance of natural light, and a well-defined separation between the living and private areas. LAYOUT : spacious living room with a seating area and access to the loggia, fully functional kitchen, master bedroom with access to the loggia, two additional well-proportioned bedrooms, each with its own walk-in wardrobe, two comfortable bathrooms - one with a bathtub and the other with a walk-in shower, entrance hall with additional storage space. LOCATION: The apartment is situated on the border of Śródmieście and Muranów, one of Warsaw's most desirable and best-connected neighbourhoods. The area perfectly combines vibrant city living with easy access to green spaces, offering an exceptional quality of life. Within walking distance, residents will find a wide selection of restaurants, cafés, grocery stores, and everyday amenities. Excellent public transport connections include the Dworzec Gdański metro station as well as numerous tram and bus lines, providing quick and convenient access to all parts of the city. Drivers will also appreciate the easy access to Warsaw's main transport routes. The neighbourhood also offers numerous recreational areas and walking paths. The Westfield Arkadia shopping centre, featuring a wide range of retail stores, restaurants, and entertainment options, is just a short walk away, making this an ideal location for both families and professionals enjoying an active urban lifestyle. ADDITIONAL INFORMATION: An administrative fee of PLN 2,200 per month is payable in addition to the monthly rent. The apartment includes a loggia, a private storage unit, and two parking spaces in the underground garage. The tenant is responsible for any utility consumption exceeding the standard administrative advances. Electricity and internet services are paid separately by the tenant. OUR OPINION: This apartment is an excellent choice for those looking for a spacious, comfortable home with ample storage space in one of Warsaw's most convenient and sought-after locations. Its functional layout, generous proportions, and outstanding connectivity make it an ideal property for comfortable everyday living.