MEGA ustawne 2 pok, 44 m2, blisko Galeria, Balkon, Internet, Bezpośr

Świetna okazja – Twoje idealne mieszkanie czeka! Tylko teraz możliwość najmu bez kaucji (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji). English version below Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44.3 m², położone na siódmym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2022 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na atrakcyjnym osiedlu z bogatą infrastrukturą, obejmującą plac zabaw, siłownię plenerową oraz zadbane tereny zielone. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe: Bierdronka, Rossman, placówki edukacyjne, restauracje oraz miejsca idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkunastu minut spacerem znajduje się Galeria Mokotów. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon : sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami. Oddzielna kuchnia : lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. Sypialnia : łóżko z materacem 160x200 cm, szafki nocne. Szafy w zabudowie. Łazienka : wanna, umywalka z szafką, pralka. Przedpokój : zabudowana szafa. Balkon *Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe. OPŁATY: Czynsz najmu: 4801 PLN/miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 480 PLN/miesięcznie Razem : 5281 PLN/miesięcznie Dodatkowo : Ubezpieczenie najmu: od 56,48 PLN/miesięcznie Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów ( przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji) INTERNET w cenie najmu Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN: Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. • Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia • Przejrzyste zasady najmu • Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu • Zwierzęta mile widziane • Internet w cenie najmu SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: Certyfikaty energetyczne • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 45,21 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 72,08 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 69,25 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 % - We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 44.3 m², located on the seventh floor of a modern development from 2022 with an elevator. The apartment is situated in an attractive residential estate with rich infrastructure, including a playground, an outdoor gym, and well-maintained green areas. Nearby, you will find all necessary service points: Biedronka, Rossmann, educational institutions, restaurants, and places perfect for walks and sports activities. Furthermore, Galeria Mokotów is located within a dozen or so minutes' walk. ROOM LAYOUT: Living room : sofa, modern TV stand, table with chairs. Separate kitchen : fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood. Bedroom : bed with a 160x200 cm mattress, bedside tables. Wardrobes built-in. Bathroom : bathtub, sink with cabinet, washing machine. Hallway : built-in wardrobe. Balcony *The presented photos are for illustrative purposes only. FEES: Rent: 4801 PLN/month Service charge: 480 PLN/month Total : 5281 PLN/month Additionally : Rental insurance: from 56,48 PLN/month Utilities (water, electricity, heating, waste disposal) - according to consumption based on meters Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (one-off payment) Deposit: equivalent to one month's rent + average monthly utility consumption ( subject to a positive result of full verification) INTERNET included in the rent Offer for a 12-month lease. Possibility to rent a parking space in the underground garage for 250 PLN/month. ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN: Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure. • Rent directly from the owner – no commission • Secure and stable contract with the possibility of extension • Transparent rental rules • Possibility of registration of residence based on the lease agreement • Pets welcome • Internet included in the rent ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS: Energy certificates • Annual useful energy demand indicator EU = 45.21 kWh/(m2-year) • Annual final energy demand indicator EK = 72.08 kWh/(m2-year) • Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 69.25 kWh/(m2-year) • Specific CO2 emission rate. ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year) • Share of renewable energy sources in annual final energy demand Uoze = 0.00 %